上半年商品房均价2701元 六月商品房价不降反升

　　国家统计局21日公布的“国房景气指数”显示，6月份，除商品房平均销售价格分类指数略有上升外，其他分类指数全线回落。

　　受宏观调控影响，今年以来，“国房景气指数”持续下降。2月份“国房景气指数”为107.66点，3月份为106.20，4月份降至105.77，达到2003年以来的最低点，5月份曾小幅回升至105.92点。6月份“国房景气指数”为105.18，比去年同月回落1.86点。在各项分类指数中，土地开发面积分类指数下降幅度最大，比5月份回落2.32点。

　　6月份的“国房景气指数”同时显示，商品房销售价格分类指数比5月份上升0.04点。上半年全国商品房平均销售价格为2701元/平方米，同比上升11.6%，比一季度提高4.9个百分点。其中，商品住宅平均销售价格为2487元/平方米，比去年同期上升9.8%。专家分析，受宏观调控政策影响，房地产投资和土地开发面积增幅下降，导致竣工面积相应减少，而需求并没有下降，所以房价不降反升。