台湾人纷纷在上海买房 把房价拉高20%

　　这几天，“永和大王餐饮集团”董事长林猷澳常常开着自己新买的宝马车，带着亲戚在上海四处看楼盘。入夏以来，他已经帮助好几个从台湾来的亲朋好友在上海找房、买房。他告诉记者，可以明显感觉到，今年“3·20”和“5·20”之后，到上海买房、准备全家搬过来的台湾人一下子多了起来。

　　把上海房价拉高了20%

　　古北新区被称为上海的“小台北”，这里高楼林立，住宅小区很多，离虹桥机场只有10分钟左右的路程。近10年来，很多台湾人在这里买房，很多台资的台式餐饮娱乐业在这里落户。

　　林猷澳的公司几年前在古北买房时，那里的房价大约每平方米七八千元人民币，而现在已经升高了一倍，还不大好买。林猷澳说，其实去年古北还有很多房子空着，当时的房价就已经处在1.2万—1.3万元的高线了，很多人估计来年可能会略微走低一些。没想到，今年陈水扁“帮了开发商的忙”，越来越多的台湾人被“****”搞怕了，跑到这边买房，把上海房价一下子拉高了20%。

　　同样的情况也出现在广东东莞、深圳，福建厦门、福州以及长江三角洲的苏州和杭州等地。这些城市都是台湾人在大陆比较集中的地方，几乎都有一个或数个台湾人聚居区，其营造出来的生活环境基本上和台湾没什么两样。对于那些决定离开台湾迁往大陆的家庭来说，这些城市自然是他们置业的首选地。

　　台商常接到岛内来的电话，打听在上海购房一事

　　林猷澳在最近的台湾报纸上读到这样一则消息：自从陈水扁连任以来，离开台湾到大陆定居的有18万人。他觉得这个数字是可信的。这几个月，光林猷澳和他哥哥的亲朋好友，从台湾跑到上海买房的就有6家人。他哥哥的一个朋友一下子在古北买了两套房子，其中一套是妹妹托他买的。若照此类推，估计去年有40万台湾人生活在上海及周边的苏州等地，就连小一些的城市东莞也有近20万台湾人。

　　记者在江浙一带采访时了解到，能够迅速决定在大陆买房、准备全家搬过来的台湾人，绝大多数都有亲朋好友在大陆创业多年，无论在事业还是人际关系上都打下了很好的基础，对大陆的情况也比较熟悉。有这样的关系，过来才比较放心。黄先生是一位多年生活在上海的台商，十几年前他选择移居上海时，身边还有不少同学和朋友表示不理解。现在恰恰相反，黄先生近来接到好几个同学的电话，除了日常问候外，主要话题就是打听在上海购房的情况，心急的还让他代为看房。

　　事实上，最近大陆的购房热，并不仅仅是新登陆的台湾人掀起的。原先在大陆投资的台商中，妻儿没有接过来的约占70%以上，但今年的台湾选举促使他们下决心把家安到大陆。他们开始购买或更换面积更大的房产。这些人的购买力确实非常强劲，江苏省昆山市台商投资协会的李副会长告诉记者，有不少台商都在昆山买了不止一处房产，而且普遍很大，他们把子女在大陆的住房都一揽子解决了。

　　这一轮想来大陆发展的台胞应该不下百万

　　台湾媒体把台湾选举后许多人纷纷离岛的事实称为“台湾新一轮移民潮”。

　　林猷澳说，这轮“移民潮”涌出的多数是台湾的中产阶层，年龄一般在40岁左右，有相当的经济积累和实力，受教育程度比较高。他们对台湾的未来认识得非常理性，对“****”的后果看得很清楚，其中不少人在选举中反对陈水扁，他们感觉自己今后在岛内将被边缘化，与其在这种状态下生活，还不如迁居的好。从经济上看，岛内这几年经济一直下滑，人民生活受到很大影响，发展空间远远比不上大陆。

　　刚从台湾搬到上海的一位女士说，现在台湾总搞演习，军机在高速公路上起降，弄得人心惶惶的，还是赶紧离开的好。她还说，台湾人平常都是很现实、很会算账的，现在实在没有办法了，明知道上海的房价几乎处在最高线，但也得赶紧买，“这不是投资，而是自己马上要安的家”。据她介绍，虽然台湾规定不可以做大陆的房地产广告，但实际上台北、台中和高雄好多地方都有物业中介商在向台湾百姓做各种关于上海购房的报告。台湾媒体公开分析指出，这一轮想来大陆发展的台胞应该不下百万。

　　不少台湾人正为自己在台湾的事业寻找下家，准备脱手

　　在准备迁往大陆的台湾同胞中，有很多都是在台湾有产业的。现在，他们普遍在缩小、出让自己在台湾的生意，而在大陆寻找新的商机。一部分人在短期内已经迅速投入资金，开始了自己在大陆的新事业和新生活。

　　记者在上海碰到一位正在看房的台湾商人。他说，他在上海投资200多万元的火锅店已经开张了。靠在上海从事餐饮业10多年的亲戚的帮忙，两个多月的时间内，他就完成了从店面选址、租借、装修、办照、招聘、培训到开业等全部事宜。他告诉记者，在创办火锅店的过程中，他碰到了很多台北的熟人，大家都不约而同地准备到上海来发展。目前，他仍寄居在先到大陆开创事业的亲戚家里。由于600多平方米的火锅店开在徐家汇一带，因此虽然房价很高，他仍坚持在那一带买房，以便照顾自己的生意。与此同时，他还忙着为自己在台北开的健身会所寻找下家，准备脱手。

　　尽管今年的上海酷暑炎炎，这位台商还是专门把从小就在美国读书的女儿接来过暑假，并且打算让她毕业后到大陆读书，主要是学习中文写作。这样的打算，很多台湾父母都有。他们觉得，回到大陆就是回到了家乡。既然大陆的发展前景这么好，为什么不让子女融入自己的母语文化，今后开创更大的事业呢！