八大亮点大饱眼福 如何到假日楼市去淘好房

　　秋风送爽，经历了前段时间的楼市徘徊之后，沪上的新房成交量最近有所回升，二手房的交易也出现了复苏的迹象。

　　每年十一长假，去上海展览中心看“假日楼市房展会”，是广大市民度假的一个“保留节目”。“假日楼市”房展会信息密集，看房者可以花较少的时间得到更多的房源信息，尤其是对正准备持币待购、寻觅新居已久的准购房者而言，到房展会去精挑细选一番，成了事半功倍的规定动作。

　　由上海展览中心、上海协作国际展览公司主办的“假日楼市·2005上海房地产秋季展示会”于10月3日—6日在上海展览中心亮相。作为上海最具影响力的综合性房地产展示交易盛会，“假日楼市”立足一年一度的黄金周4天，已连续举办7年，每届12万人次，200多家参展商，曾创下单次预订3665套、交易金额27.2亿元的辉煌成绩。

　　不论你是“银两”齐备已经准备下单购房的准业主，还是正在修正着买房计划的准购房者，这个“十一”黄金周的房展会，都是可以去扫描一番的。因为当前市场情况下，对于广大购房者来说，正是一个淘房的好时机。

　　本次房展会同期还将举办“WorldwidePropertyShow”、“上海异地风景度假楼盘交易会”、“快乐装潢展示会”，真可谓是“走一家，看百家”。两百余家展商、众多海外地产商、近3.6万平方米的楼盘展示场地，创下了历年来本市房展规模之最。

　　在本次房展会上，购房者不仅能通过电脑了解到网上销售的实时动态情况，也可以详尽了解各个参展楼盘在物业、规模、结构板块、地段、价格、环境、生活配套、房型和交通等方面的情况，还可以乘坐看房班车进行实地考察，真正全方位感受“买方市场”的含义。

　　房展提供了一个房源密集的信息平台，但未必每个看房展的准购房者，都能通过这个平台获得事半功倍的效果。业内人士认为，以淘房为目的的准购房者，需要在看展前、看展中和看展后3个时期做好相关的“功课”。看展前，做好淘房的准备工作、了解观展路线；看展中，梳理好各类信息；看展后，判断该买哪个楼盘。把握好3个节点，看房展就能不虚此行。

　　今年“假日楼市”，购房者可以通过深入的比较、分析，评判各个参展楼盘的居住环境和升值潜力。在楼市由卖方市场转向买方市场的今天，预先明确自己的购房意向，有目的地去假日楼市看盘，相信这个十一长假，不仅可以把握最新楼市动态，更是选购超值好房的良机！

　　自住型好房成主角

　　本次房展会的一大特点，在于自住型房产明显增多，价位适中，适合普通消费者的需求。下面撷取本次展会上几个代表性的楼盘。

　　原野花园位于松江新城核心区域的稀有纯生态地块，小区东、南紧邻横泾港，西至文涵路商业街，北至文诚路，占地面积十万余平方米，房型有独栋,联排别墅,均价在7000元/平方米左右。小区主入口设于文诚路，路幅32米的市政主干道，交通顺畅便捷。小区周边配套齐全，占地150余亩的体育文化中心即将建成。室内温水游泳池、壁球室，室外标准足球场等健身娱乐设施齐全，并有景观桥与小区相联。毗邻的英式风貌区———泰晤士小镇，开放式的大学城，市政中央景观绿带，是身心休息的好场所。每户安装太阳热水系统、中央吸尘系统、家庭中央净水系统三大成熟的科技产品。

　　金帝·城市岸泊位于曹安路13号桥以西，再往西就是F1赛场。小区建筑面积约30万平方米，房型有多层、小高层、别墅，分两期建设。首期开发18万平方米、均价5000元/平方米。多层住宅以85-120㎡的两房和三房为主力户型，小高层以带双空中花园的140㎡三房为主。18000平方米风情商业街也已招租。F1大赛举办、曹安路拓宽、桃浦公路延伸、曹安商贸城开发等，将为该板块带来升值潜力。

　　悠和家园位于洛川中路，是该地区近期唯一开盘的楼盘。由城建集团开发，楼盘适应性强、品质好、交通方便，均价11000/平方米。悠和家园共6栋住宅，4栋小高层，2栋高层。客厅、卧室全部采用双层中空玻璃，建筑栋距30至50米，外观呈经典的欧式风格。

　　八大亮点让你大饱眼福

　　一、规模盛大

　　本次房展会汇聚海内外200余家参展商，近36000平方米的楼盘展示场地，创本市历年来房展会规模之最。

　　二、品牌强劲

　　展会吸引了顺驰房产、上海城建、上海置业、万科地产、复地集团、中邦置业、大华集团、中星集团、建工集团等实力开发商悉数参展。

　　三、名盘荟萃

　　参展楼盘中，涵盖了住宅、商业等各种不同的物业类型，环外的、环内的；本市的、外地的……观展一次，各大名盘了然于胸。

　　四、展台新颖

　　参展商在展台搭建布置上也是费尽心思，有依山傍水的园林风格、有经典高雅的英伦风貌、有金碧辉煌的贵族气息……

　　五、活动多样

　　除了发楼书、等离子屏展示、折扣返利、赠送小礼品、沙盘说明等传统宣传外,本次参展商更在活动形式上做足文章，展会现场活动形式丰富多彩，令人目不暇接。

　　六、精彩连动

　　展会期间将举办“WorldwidePropertyShow"、“上海异地风景度假楼盘交易会”和“快乐装潢展示会”，为选房者提供看房、选房、购房的便利。

　　七、种类齐全

　　多层、小高层、经济适用房、度假公寓、别墅、商业地产，种类应有尽有。

　　八、外商参展

　　展会上，澳大利亚亚太咨询集团、迪拜帕尔马地产、墨西哥拉布塔地产、泰国勒拉芬有限公司、西班牙莫德地产、加拿大索利舍集团、英国持久地产公司、美国维加斯888、法国及摩洛哥帕特里莫尼耐咨询公司等海外开发商和代理商首次来沪推出精品楼盘。