商品房维修金新增16.9亿 房产企业部分悉数到位

　　记者从市房地局获悉,截至去年11月底，本市商品住宅维修资金归集新增16.9亿元，房地产开发企业交纳部分100%到位，业主大会使用维修资金的情况基本正常，监管取得初步成效,历史遗留问题的解决取得了突破，最大限度维护了业主的权益。

　　据了解，为了进一步推进商品住宅维修资金管理工作，本市有关部门重点进行历史遗留问题的清理力度，截至去年11月底，共计清理房地产开发企业欠缴维修资金总额约为10086.28万元，清理物业企业代收维修资金总额为1.02亿元，业主大会分户账的建立比率提高到97.98%。

　　近年来，本市探索建立维修资金使用监管体系，顺利完成68.2万份2004年度业主结存单的发放，稳步推进业主大会维修资金用的账目公布，检查了7家开户银行履行委托管理合同情况并敦促整改，各区县加强对业主大会使用维修资金的实地检查，网上抽查率达到了20%。完善信息化管理平台，在确保原系统正常运转的前提下，以扩充系统容量、优化系统功能、提升管理效率为目标，完成了系统升级的有关准备工作，并进入系统实质性开发阶段。(文/王德毓)