国家实行宏观调控政策以来，上海的房地产市场发生了什么变化？今年上半年申城房地产市场走势究竟如何？面对的结构性矛盾将如何解决？记者昨天采访了上海市统计局负责人，他表示，从总体上看，上海房地产开发投资继续保持较快增长，市场供需两旺，住宅商品房价格涨势逐步趋缓。
  空置房面积降58.2％

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　　下半年在炎炎夏日中拉开帷幕，历经半年政策调控的申城房地产市场却在逐渐“降温”。日前，上海市房地局副局长庞元在《2004上半年上海房地产市场形势分析报告》中指出，总体上看，我市上半年房地产市场呈现“量增价平、涨幅趋缓”的平稳走势，整个市场正在从“供略小于求”向“供略大于求”转变。“预计本市全年可供上市面积将达3000万平方米，后市供应充足；其中每平方米6000元以下的商品住房的全年实际成交量预计可达到1000万平方米，基本满足普通市民购房需求。”

　　中低价房供求差为6％

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　　在气势恢弘的外滩建筑群中，“福州路1号”被包围在一群时尚的商铺和破旧的居民住宅中，看起来很不起眼。但它是外滩历史建筑风景线现存最早的一座建筑，曾是美国“旗昌银行”所在。日前，经过市政协委员的紧急呼吁，这座建筑已开始申报第四批历史优秀建筑。

　　“1号”已成“17号”

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　　在日前举行的第十六届全国桥梁学术会议上，“中国十佳桥梁”评选揭晓，上海的卢浦大桥、杨浦大桥获此殊荣。

　　中国大型桥梁建造技艺伴随着国家的发展历程，取得了一个又一个新成就，为世界桥梁发展史作出了贡献。经评选揭晓的首届“中国十佳桥梁”工程中，由上海建工集团独家承建的上海卢浦大桥(拱桥)、江阴长江大桥(悬索桥)、上海杨浦大桥(斜拉桥)名列其中。

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　　国家统计局21日公布的“国房景气指数”显示，6月份，除商品房平均销售价格分类指数略有上升外，其他分类指数全线回落。

　　受宏观调控影响，今年以来，“国房景气指数”持续下降。2月份“国房景气指数”为107.66点，3月份为106.20，4月份降至105.77，达到2003年以来的最低点，5月份曾小幅回升至105.92点。6月份“国房景气指数”为105.18，比去年同月回落1.86点。在各项分类指数中，土地开发面积分类指数下降幅度最大，比5月份回落2.32点。

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　　记者昨天获悉，我国首部“家具使用说明强制性标准”将于10月1日开始实施。该标准规定家具销售时必须附上详细的说明书，否则厂家将受到处罚。标准的实施有利于保护消费者权益，日后一旦发生消费纠纷，说明书中的内容将成为解决纠纷和诉讼的有力证据。

　　强制性标准由中国家具标准化中心制定，该标准提醒消费者 购买家具时不仅看价格和款式，还要看家具的健康安全指标、生产日期等信息。新标准要求家具厂商必须在说明书中对家具材质、性能和规格等进行说明。特别是对家具材料、涂料中实际含有的有毒或放射性物质等控制指标给予说明，在家具产品出售时要标明甲醛等有害物质的确切含量。

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