上海市房地产行业协会最新完成的《上海房地产市场形势的调研报告》结果显示，上海房价的涨幅已经回落，供略大于求的走向已经明朗，后市发展继续看好。有关专家昨天表示，下半年购房者的选择余地会更大。

　　今年以来，上海房地产市场总体呈现供求基本平衡、供略小于求的市场格局。统计数据显示，今年前七个月，上海商品房竣工面积与销售面积之比为1：1.23，其中商品住宅竣工面积与销售面积之比为1：1.16。

查看全文...

　　据新华社9月20日电 建设部20日发布的中国当前房地产市场运行情况显示，今年前8个月，全国商品房平均价格达到2749元／平方米，同比增长13.5%，比一季度上涨了6.9%，房价上涨过快问题仍需引起高度重视。

　　建设部统计显示，今年1至8月，全国商品住宅的平均价格也达到了2525元／平方米，比去年同期增长了11.2%，与一季度相比上涨了4.7%。建设部官员分析指出，当前部分地区房价过快上涨的主要原因是近几年房地产市场供求结构性矛盾在进一步延续。

查看全文...

　　据新华社北京9月20日电

　　我国对房地产市场宏观调控政策实施以来，房地产市场发展总体平稳，目前宏观调控成效已经显现。

查看全文...

　　上海多家房产中介的信息表明，2002年以来，上海写字楼市场开始“多云转晴”，其中甲级写字楼的市场吸纳量保持了每年35万-40万平方米的较高水平，今年甚至出现供不应求之势；7年前的亚洲金融危机曾一度让上海部分写字楼的空置率高达4-5成，但目前浦东和浦西写字楼空置率已分别降至17%和10%的近年新低；短短3年来，上海写字楼平均租金水平上涨了近六成，其中甲级写字楼的租金已恢复至每天每平方米0.7美元的水平，销售平均价位稳定在每平方米2万元人民币左右。

　　有迹象表明，相对前些年写字楼租赁为主、少量购买者以国内企业为主的旧模式，上海写字楼市场近期的购买比例明显提高，海外购买者不断涌现，资金流量迅速扩大。与此形势相对照，上海今年1-8月新批外商投资项目3030个，吸引合同外资81.68亿美元，比去年同期增长3.15%，落户上海的跨国公司地区总部已超过80家。

查看全文...

　　今天，人们对居家的要求越来越高，不仅希望新居在空间功能上充分满足高品质生活的需要，在视觉上充分体现主人的品位，同时要求做工精细、考究，环境安全、健康，简言之，就是要求更具人性化的设计服务和更加专业化的施工服务。这种需求的变化必然会产生新的市场机遇，如何充分地满足这一市场需求将是家装行业所面临的问题。借鉴发达国家成熟市场的发展经验，设计与施工相分离将是满足这一需求的有效途径。

　　据了解，在欧美发达国家，装饰设计与施工是完全分离的。业主装修房子一般都经过二次消费：先选择一个设计公司做设计，再选择一个施工企业做施工。消费者购买了设计方案之后，由专业的施工公司负责整体施工。

查看全文...

　　本报讯　杨浦区建立全程监管、资金筹措、联合拆违、长效管理四项机制，全面推动了房屋综合整治进程。2004 年计划整治小区70万平方米，旧住房成套改造11.12 万平方米。截至8月底，小区整治已开工106万平方米，成套改造已开工8.3万平方米。

　　工程质量是房屋综合整治工作的根本。为此，该区建立了由所在整治小区各方、房地办事处和街道以及区房地局三个层次的监管体系。着重做好隐蔽工程和分项工程的验收。区房地局尤其加大了监管力度，做到审计提前介入、按幢核实面积，材料采购进行品牌、价格控制，坚决杜绝“偷工减料，以次充好”现象。

查看全文...