本报讯　市统计局最新公布的全市范围内进行的抽样调查数据显示，根据新界定的空置住宅、出租住宅概念的口径，沪上住宅空置率为2.7%，低于国际公认的3%—10%住宅空置率合理区间；住宅出租率统计为7.2%，若包括可售公房中还未出售部分以及不可售公房等政府出租的住宅，全市住宅出租率约为20%，仍低于国际上一些发达国家住宅出租率30%的水平。

　　据此，有关专家认为，前一阶段房价上升过快同空置率偏低有直接关系，应该扩大楼市有效供给；同时，倡导租售并举理念，大力发展住宅租赁市场。

查看全文...

　　本报讯　在宏观调控中上海房价已呈平稳缓涨的态势。8月中房上海指数月度报告显示，8月中房上海住宅指数为1233 点，较上月上涨14点，涨幅仅为1.1%，今年1月-8月累计上涨110点，涨幅为9.8%，与去年同期上涨20%相比，涨幅下降了51%。

　　从中房调查样本分析，77%的样本楼盘保持价格平稳。住宅类上涨个案33个，较上月明显增加，但平均增幅保持在5.5%左右的缓涨水平，较上月有所下降，而涨幅达到10%的个案仅是地处老西门成熟地段的一个楼盘，较上月减少3个；相对的，价格下降楼盘也只有两个，比上月大幅减少，降幅则分别为1%和5%。

查看全文...

　　如今的二手房交易日渐红火，记者日前就交易中要注意的问题走访了国土局有关负责人。

　　陷阱一：产权状况

查看全文...

　　中新网9月17日电 继北京顺驰宣布其旗下的经纪公司连锁店面年内计划超过百家后，我爱我家也正式向媒体宣布要向百家连锁店目标挺进，年底店面将达到100家。与此同时，链家房地产经纪公司也表示，该公司年底连锁店数量将达到50家。而21世纪不动产也力争年底将国内加盟店总数突破至500家。种种迹象表明，目前中介市场正在加快“跑马圈地”的速度。

　　据新京报报道，业内普遍认为，北京二手房市场不断扩大是企业扩张的基础所在，而这种扩张也将加剧行业竞争，提高行业准入门槛。但若盲目扩张，则将给企业带来巨大的成本压力。

查看全文...

　　新华社北京9月18日电(记者岳瑞芳)记者近日从中国人民银行北京营业管理部获悉，今年上半年，北京市房地产开发投资增长24.2%，尽管比一季度回落16.4个百分点，但仍处于较高水平，且房地产投资占固定资产投资的比重高达56.22%。

　　据中国人民银行北京营业管理部有关负责人介绍，北京市房地产开发投资上半年呈现两个新特点：一是完成土地开发面积同比大幅下降。统计资料表明，上半年，北京市完成土地开发面积120.5万平方米，同比下降41.7%。二是办公楼和商业用楼投资高速增长。资料表明，北京市上半年分别完成办公楼和商业用楼投资72.4亿元和28.8亿元，同比分别增长68.1%和74.2%。

查看全文...

　　闵行区区政府有关负责人昨日宣布，闵行区将创建上海首个“国家生态区”，由此让闵行人享受“碧水、蓝天、绿地”的怡人居住环境。目前，全国仅有北京朝阳区、深圳龙港区、上海闵行区为全国首批创建“国家生态区”的试点。

　　据了解，对“国家生态区”的评定有严格标准，标准中包括噪声达标区覆盖率、人口密度控制、高等教育入学率等近百项指标。据闵行区有关人士介绍，为了创建“国家生态区”，闵行区还倡导居民做力所能及的50件小事，其中包括尽量乘坐公共汽车、拒绝使用一次性用品、尽量利用太阳能、不吃青蛙等。今后在闵行区64.02平方公里的区域内，将以国家“西气东输”为契机，大力推广清洁能源，将实现基本无燃煤区。随着浦江森林半岛、闵行森林体育城、城市片林、黄浦江涵养林等大片绿地的出现，闵行区绿地的覆盖率也将从目前的13.4%上升到2010年的20%。今后，闵行区的居民出门5分钟就能见到绿地。

查看全文...