昨天下午1点50分，宝山区南陈路一广告公司厂房突然倒塌，阴雨中，公安、救护部门及时赶到现场救险，但由于事发突然，埋在废墟里的一名男子在被送往医院途中死亡，另外两人受了轻伤。

　　下午2点半，记者赶到事故现场时，宝山公安分局110民警已经在现场周围设置了警戒线，厂房工作人员也已撤离到安全地带。记者了解到，事故发生在下午1点50分左右，离整个厂区大门约10米远的一处厂房屋顶倒了下来，周围墙体也塌了一半。2名工作人员立即上前查看是否有人在内，结果发现公司老板的哥哥被砖瓦埋在下面，便急忙上前抢救，并拨打了110报警。

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　　略显阴冷的雨水并没有浇灭购房者的热情。本届国庆“假日楼市”——2005年上海房地产秋季展示会上，久违的热闹场景再现申城，一些许久不开新盘的大型开发商，也在房展会上一次性推出多个楼盘。与以往投资者扎堆的场景不同，自住客成为购房大军的绝对主力。

　　据主办方介绍，此次房展共邀请了200多家展商，楼盘展示场地近3.6万平方米，创下历年上海市房展规模之最。除本地楼盘之外，来自沪外、海外的众多楼盘、房地产企业也“搭台唱戏”。房展内容之一的“2005年上海异地风景度假楼盘交易会”包下一个大场馆，苏州、南京、宁波、青岛、威海、海南等地的楼盘集体包装上市。

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　　房产升值后为牟取更高利润，上海一房东竟然将早就约定卖与他人的房屋再次出售。为此他还故作聪明动了手脚：明明收取的是定金，却故意出具“购房款”的收据。上海市第一中级人民法院日前对这起房屋买卖纠纷作出了终审判决，房东被判将定金双倍返还给购房方，共计45万余元。

　　薛先生经过中介公司的推荐，看中了房东余先生所有的一套房屋，商定以112万余元的总价成交。2004年12月12日，两人签订了定金协议，约定将于余先生取得房屋产权证的5个工作日内签署房屋买卖合同，为此薛先生应当支付定金23万元。如薛先生反悔不予购买房屋，则定金不予退还；若余先生不同意出售房屋则需双倍返还定金。签约后，薛先生分三笔如数支付了23万元的定金。岂料，在余先生取得房产证后，中介公司于3月16日通知双方签署购房合同时，余先生却不同意了。其后中介公司多次通知他签约，他均借故推托。薛先生遂起诉要求余先生双倍返还定金。

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　中新网电 据解放日报报道，为期4天的“假日楼市”房展会昨天在上海展览中心开幕，219家中外房地产商在3.6万平方米的展示场地上尽情吆喝，开幕首日有近5万余人次参观，创下“假日楼市”开办以来单日最高人流量。而在上海全市各区域都出现了价格下调的楼盘，不少楼盘的报价比最高时跌去了20%以上。

　　报道指出，开发商热情高，显然是想抓住“金九银十”的销售好时光。一名销售代理对记者说，年底将至，不少开发商将面临银行贷款、工程款等多重资金压力，由于宏观调控以来市场观望气氛浓厚，很多楼盘的销售量出现下降，此时开发商自然想借助各种营销手段促进楼盘的销售。有开发商表示，年底前沪上楼市将出现一波开盘的热潮，楼盘间的竞争将变得更为激烈。

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　　申城楼市由高温进入“速冻”，相关认证随之“变脸”。曾经广泛走俏的房产中介员国家职业资格认证培训近来同样也遭“冷遇”。据了解，这一认证项目由上海市职业技能鉴定中心组织开发，华东师大职业培训中心等五十余家教育机构进行考前培训。

　　近期招生不理想

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　　近期，国际资本介入沪上楼市风头正劲，麦格理、摩根士丹利纷纷大单整栋收购经营性物业。国内的一些大型开发商也在千方百计地寻求与国际资本结盟。而另一方面，避其锋芒，众多本土开发商则选择了进入高度细分市场的策略。

　　兼并或收购成熟的物业而非自主开发，国际资本无疑在资金、市场运作等方面所具有的优势是国内开发商所望尘莫及的。但是，不可否认，在对中国国情、民情和市场开拓等方面，本土开发商又具有天然优势。于是，面对国际地产巨鳄与绿地、万科等国内房产巨头的携手，一些明智的开发企业选择了集中资源于细分市场，以做精、做细的方式来应对挑战。将“私人酒店”纳入公司发展目标的前沿地产集团副总裁金健表示，房地产市场的最大特点是分散，很难大规模复制同一产品。房地产行业是市场划分最细的行业，每一个不同的地段，每一个不同的人群，都存在着可能完全不同的需求，而这些需求很难以规模化的生产方式得到满足。而本土开发商的机会，就存在于这些细分市场中。

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